建筑行业一直以来都是我们国家发展的重点，很多情况下，中字头的中建、中铁等等，听起来就让人感觉不是一般企业。很多民营企业如果从事建筑行业，一般都是从初级的资质开始往上申请，一慢慢积累起来！

人员挂靠费用

办理资质需要许多专业人员，比如：建造师、工程师及其他专业人员等等。不同人员不同地区的挂靠费用都不一样，并且同种人员不同级别的挂靠费用也不一样。

以上海为例，办理建筑施工总承包三级资质，需要1名技术负责人，挂靠费用大概是0.4万-0.6万，5名二级建造师，挂靠费用大概是6.5万-7.5万，需要中级职称6名，挂靠费用大概是6万-7.2万，需要八大员15名，挂靠费用大概是6万-7.5万，需要技工30名，挂靠费用大概是2.4万-3.6万，所以北京地区代办建筑施工总承包三级资质的人员挂靠费用大概是21.3万-26.4万。

注：建造师等技术人员的挂靠价格市场波动一般较大，实际人员费用还应以市场价格为准！！！！

人员社保费用

对于首次申办三级资质的企业来说，国家对企业人员社保要求没那么严格，人员社保的期限多在一个月，但是社保证明要2个月费用才能下载打印，所以公司至少应该为材料中申报的人员提前买2个月社保。

但是在卷宗中要求的各项材料齐全的情况下，资质办理周期一般最少3个月，提交资质申请后，办理过程中社保不能停缴。在资质审核通过后，建议技术负责人、建造师等重要人员的社保要持续认缴用以建委临时抽查。

资质代理费用

资质代理费用=资质代办中介费，包括：

1、材料费；

2、办证费用；

3、人员劳务、交通费用；

4、政府部门收取相关费用等。

建筑三级总承包需要的条件：

1、企业近年承担过下列项中的项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

（1）6层以上的房屋建筑工程；

（2）高度25米以上的构筑物或建筑物；

（3）单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程；

（4）单跨跨度15米以上的房屋建筑工程；

（5）单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。

2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。

企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人。

3、企业注册资本金600万元以上，企业净资产700万元以上。

4、企业近年最高年工程结算收入2400万元以上。

5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。